Met de beleggingshypotheek kiest u voor rendement. Tijdens de looptijd lost u niets af, maar aan het eind wordt het opgebouwde kapitaal gebruikt om de hypotheek af te lossen. Deze uitkering is niet gegarandeerd. Naast de rente betaalt u premie of inleg. Met deze premie of inleg bouwt u (belastingvrij) vermogen op.
Er zijn drie soorten beleggingshypotheken. De beleggingsverzekering, de (bankspaar) beleggingsrekening en de gewone beleggingsrekening. Bij de beleggingsverzekering en de (bankspaar)beleggingsrekening kunt u gebruik maken van de mogelijkheid om belastingvrij vermogen op te bouwen. In de laatste variant doet u dat niet. Hier betaalt u vermogensheffing als het vermogen boven uw vrijstelling uitkomt.
Als u kiest voor de mogelijkheid om belastingvrij op te bouwen dient u bij beide varianten er voor te zorgen dat de uitkering nooit boven de vrijstelling mag uitkomen. Als u namelijk een hogere uitkering krijgt, dan moet u over het meerdere al snel 52% belasting betalen.